Quels travaux peut réaliser le locataire sans l’accord du propriétaire ?
Les locataires peuvent décorer et aménager le logement selon leurs goûts sans être tenu d’en informer le propriétaire : les aménagements doivent alors respecter les limites imposées par la loi du 6 juillet 1989 (voir ici).
En revanche, les travaux de gros œuvre ou modifiant la destination d’une pièce sont soumis à l’autorisation du bailleur.
En effet, pour les petits travaux de personnalisation, le locataire peut réaliser à ses frais ces types de travaux:
- pose de luminaire,
- d’étagères,
- de décorations murales,
- de revêtement de sols …
Sous réserve de rendre le logement dans le même état qu’à l’arrivée, et durant la période de préavis que la personnalisation du logement ne fasse pas obstacle à la remise en location du bien.
Attention, même si les gros travaux nécessitent l’accord du propriétaire, depuis le 21 juillet 2023 les locataires ont la possibilité de réalise à leurs frais des travaux de rénovation énergétique. Plus d’information en cliquant ici.
